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幫你省錢的4個“裝修公式”

所在地區(qū):   時間:2010年04月12日 14:29:58  【加入收藏夾】【舉報(bào)】【關(guān)閉

防細(xì)節(jié)提價:在審核報(bào)價中,要注意刷涂料、鋪磚這些工程量較大的項(xiàng)目。單價提高一兩元,整個工程造價就會增加不少。比如在60平方米的鋪磚工程中,每平方米提高5元,整個造價就要提高300元;再如涂料,一個100平方米的戶型涂刷一般都在300平方米以上,每平方米提高2元,造價就會提高600元。

  防中途加項(xiàng):有些裝修公司初期報(bào)價比較低,但在施工當(dāng)中增加項(xiàng)目,使整體造價最終仍較高。比如在報(bào)價時故意選擇低檔產(chǎn)品,在施工中又要求更換;報(bào)價時故意少算水電管線長度,后期又要求增加。對此,業(yè)主可以將“要求結(jié)算項(xiàng)目與預(yù)算項(xiàng)目差價在5%以內(nèi)”,寫進(jìn)補(bǔ)充條款。

  防材料替換:在材料選擇上,要標(biāo)明名稱、品牌、規(guī)格、質(zhì)量等級、單價、數(shù)量、采購地點(diǎn)、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期共九項(xiàng),以防在施工當(dāng)中通過所謂“偷梁換柱”來替換材料。尤其對大芯板、油漆、乳膠漆、瓷磚、墻磚、廚衛(wèi)等裝修公司提供、配送的項(xiàng)目更要注意,并索要質(zhì)檢報(bào)告,一旦出現(xiàn)問題,書面證明可以避免材料替換帶來的損失。

  防工藝含糊:工藝是影響裝修造價的重要原因之一,工藝上的含糊不清導(dǎo)致造價上的差異也要引起業(yè)主注意。比如處理墻面時,在承重墻與石膏板內(nèi)墻交界處,如果不采取嵌縫處理,就會出現(xiàn)裂縫;門套開邊時要用雙層大芯板,但不少裝修公司在報(bào)價中均沒有體現(xiàn)。專家認(rèn)為,無論是裝修公司省略項(xiàng)目,或者承諾項(xiàng)目而未兌現(xiàn),都會給業(yè)主帶來麻煩和損失。

  防過分壓價:不要過分壓低價格,這樣會使施工隊(duì)產(chǎn)生逆反心理,在裝修材料和質(zhì)量上大打折扣。比如使用不環(huán)保的大芯板,雖然價格降下來了,可環(huán)保指數(shù)也隨之下降;另外,不要被施工隊(duì)的過低報(bào)價誘惑。就像《手機(jī)》里說的,“給老虎喂不夠肉,就得從馴獸員身上找補(bǔ)了”,聽起來有點(diǎn)可怕,都說無利不起早,這個道理業(yè)主不會不知道 . 聯(lián)系我的時候請說是在 武漢網(wǎng)whw.cc 上看到的,謝謝。

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