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瑞昌市7宗地塊11-12月掛牌出售

所在地區:武漢周邊   時間:2012年11月16日 14:41:34  【加入收藏夾】【舉報】【關閉

瑞昌市隸屬江西省九江市,瑞昌市轄區位于贛北偏西,長江中游南岸,北襟長江“黃金水道”,東連我國對外開放港口城市九江,交通便捷,信息靈通,史有“通衢”之稱。全市總面積1442平方公里,轄21個鄉(鎮、場、街道),總人口45萬。
瑞昌具有明顯的區位優勢。瑞昌市區是贛西北交通樞紐,東至九江市區34公里,南抵省會南昌市196公 里,西北距武漢市253公里,北到長江南岸碼頭23公里。九(江)武(漢)鐵路、公路在此交匯,兩條省際公路直通湘、鄂,與京九、京廣大動脈溝通,杭瑞高速穿境而過,與福銀、九景、九合等高速互聯成網,商貿物流極為便利。作為市區副中心區的碼頭鎮,僅距市區20余公里,位處長江“黃金水道”,且具有長達19.5公里的優良長江岸線,上通漢渝,下達寧滬,為對接“長珠閩”經濟圈,建設新興的港口工業城提供了極為有利的條件。
2011年地區生產總值突破80億元,達到85億元,財政收入首次突破10億元大關,達到12.66億元,城鎮居民可支配收入和農民人均純收入分別達12385元,7162元。目前,瑞昌市中心城區商品房均價已超過3500元/平方米。高檔住宅小區已超過5000元/㎡。
項目一、DGO2012036號地塊
本宗地塊位于潯陽東路南側、賽湖路西側,總面積約51.39畝,土地用途為商住用地,容積率≤2.1,建筑密度≤40%,綠地率≥15%,建筑限高70米.起始價7200萬元,保證金3600萬元。
項目二、DGO2012037號地塊
本宗地塊位于潯陽東路南側、賽湖路東側,總面積約28.48畝,土地用途為商住用地,容積率≤2.25,建筑密度≤30%,綠地率≥35%,建筑限高80米.起始價5700萬元,保證金2850萬元。
項目三、DGO2012038號地塊
本宗地塊位于潯陽東路南側、東環路東側,總面積約53.72畝,土地用途為商住用地,容積率≤1.9,建筑密度≤26%,綠地率≥36%,建筑限高70米.起始價6500萬元,保證金3250萬元。
項目四、DGO2012039號地塊
本宗地塊位于潯陽東路南側、九碼路西側,總面積約28.44畝,土地用途為商業用地,容積率≤3.1,建筑密度≤35%,綠地率≥20%,建筑限高100米.起始價7200萬元,保證金3600萬元。
項目五、DGO2012040號地塊
本宗地塊位于潯陽東路南側、九碼路東側,總面積約8.14畝,土地用途為商業用地,容積率≤2.9,建筑密度≤35%,綠地率≥22%,建筑限高50米.起始價1310萬元,保證金655萬元。
宗地位于瑞昌市東北部,沿瑞昌---九江主干道潯陽東路一字排開,為瑞昌市東部的城市門戶。宗地設計延續城區到市中心的軸線,形成進入城市中心之前的重要視覺走廊,對瑞昌市城市形象的塑造起著畫龍點睛的作用。
宗地通過對每個地塊建筑高度的控制、沿街建筑整體形成了高低錯落、具有旋律感的城市輪廓,給人明快、舒適的現代氣息之感。通過整體設計、整體出讓,打造成和諧、現代的城市新門戶形象,將形成巨大的商業產業聚集圈,發揮產業聚集效應,擁有巨大的商業、住宅價值,形成城市東部新的商業生活核心價值圈。
項目六、DGO2012034號地塊
本宗地塊位于市府西路東側、柴桑西路南側,總面積約68.19畝,土地用途為商住用地,容積率≤1.7,建筑密度≤50%,綠地率≥30%,建筑限高60米.起始價12221萬元,保證金6000萬元。
項目七、DGO2012035號地塊
本宗地塊位于市府西路東側、南環路北側,總面積約68.95畝,土地用途為商住用地,容積率≤1.7,建筑密度≤25%,綠地率≥30%,建筑限高60米.起始價11378萬元,保證金5500萬元。
本宗地地處瑞昌市新城區,位于市府西路東側。毗鄰瑞昌市行政中心、經濟中心、文化中心,屬于行政、商業、經濟和文化核心區,是新城區中心的核心區域。宗地形狀規整,交通便利,生活配套設施完善;周邊具有超大規模休閑廣場、綠地,商業中心宜居宜業,擁有巨大商業、住宅潛力。與北京西單、王府井,南昌財富大廈同屬城市社會、經濟核心區域。
宗地位于瑞昌市行政廣場、商務經濟中心南側,北臨楊林湖大街、西側位于市文化藝術中心,東臨市府東路,東側為東方星城住宅小區,東北側位金銘府邸住宅小區,是新城區中心的核心區域。
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