高壓下群租房更換面貌 10平方米住進6個人

曾經以床位情勢出租的群租房在中關村北京大學一帶非常風行，而跟著今年本市對群租房整治的力度加大，像北大南門海淀路小區跟西門蔚秀園里曾經密集的群租房已根本消散。記者考察發明，在高壓之下，群租正轉變情勢，以另一種面貌呈現了租用公房改革成床位房。
租來公房改成“宿舍”
“現在抓得緊，民房都不能租床位了，一間房不能超過兩個人住，所以要想辦法。”在科源社區墻貼廣告上自稱“王先生”的出租者這樣對記者說。他想的方法是“逃”離居民區，借用公房宿舍改造成床位房，變相群租。
王先生的房源在科源社區東緣、中科院化學所斜對面的兩家小快餐店之間，進口是一個不起眼的小門洞，不當真找很輕易疏忽從前。門洞里的樓梯只有一人寬，順著堆滿放棄木板跟廣告牌的樓梯走上三層的頂樓，只有一扇斗室門。門后卻別有洞天。
一進門，首先是一塊十多平方米的空間，并排的兩間廁所、老式的水槽和洗衣機盤踞了大半，墻角還有敞開的洗澡間，里面裝著兩臺電熱水器和3個噴頭，熱水器的插頭和噴頭距離不到5厘米，全部空間都洋溢著濕氣。再往里走，是一條狹長陰暗的走廊，走廊里掛滿了衣物，兩邊共有16個小門，就是出租的房間。
引路的王先生手拎一圈鑰匙，嘩啦嘩啦抖著，碰到有空床位的房間，便正確地找到鑰匙擰開門。門內是十平方米左右的“六世間”，屋里一股很重的霉味兒和鞋子的臭味。3張高低鋪密不透光地擠在門內，余下的空間只夠放一張書桌，臉盆、拖鞋、書和電熱水壺混亂地沉積在地上、床上，不破腳之處。這16間房只有一個出口，就是進來的那扇密碼安全門。走廊進口貼著“宿舍管理劃定”，晚11點宵禁。
固然叫“宿舍”，清遠租房網每天更新,100%審核,確保租房信息真實有效。但記者發現，住在這里的職員卻是形形色色，除了清華、北大等的畢業生、考研學生，也有一些工薪族。其中6號房的租客都是考研的。
王先生說，這是他從中科院生物物理所中生百欣科技服務承包來的，“不屬于民房，所以不算群租。他們再怎么查也查不到咱們。”
記者問住在這里是否安全。王先生說，“珍貴物品你就不要留在床上了，隨身帶著。這里就是價位低，前提擺在這的。”
王先生告知記者，這里每間承包的房錢是2000元，每個床位收**元加50元水電治理費，16個房間基礎住滿，又不會與租戶簽勘誤式的租賃合同，不必征稅，這樣每個月的利潤至少可達萬余元。
針對這種租用公房改成床位房的景象，一位城管工作職員明白表現，“無論是民房仍是公房，只有出租給人住，必定要合乎劃定，一個房間不能超過兩個人。而且依據《城市屋宇租賃治理措施》，‘不契合保險尺度的屋宇’，依法也不能出租。”
小區里貼滿床位出租廣告
在北大南門，海淀路小區和西門蔚秀園里曾經密集的群租房已基礎消逝，只剩零碎多少家。蔚秀園一位仍在出租床位的房東說，本人出租考研床位已十多年，現在是“最低谷”，“不敢宣揚，不敢租，都靠老客戶先容。”，盼望“這回也跟以前一樣，就抓一陣，等風頭從前就好了。”
海淀路小區內的一位租房中介告知記者，最近“發了告訴，勒令月底前要改革所有群租房。”記者在小區二號樓發明走廊止境還剩最后一間群租房沒來得及拆掉，上鋪的女生說房主正催她搬走。
固然風聲很緊，但也有刮不到的處所。
在科源社區，跟“堅定打擊非法群租”的條幅相隔不到兩棟樓的布告欄上，貼滿床位出租廣告，包含“家園”、“求學之家”、“考研之家”、“懿元”、“如佳”等。記者順次撥通電話，每一家都在小區里有床位出租。
出租者在電話里重復確認記者的身份，說明說當初“風聲緊”，不敢隨意租，得先看學生證，而后再看房。出租者都稱本人是房主，每個手里至少有兩套房，多少十個床位。
記者在小區的2、6、15、16和17號樓都看到了似類前面講過的“六世間”，100多張床位簡直一個模子刻出：十平方米左右的房間里，擠滿三張高低鋪。一位租客告訴記者，在這里租床位的利益就是廉價，而且不請求長租，說走就走。至于平安問題，“也丟過貨色，但不便利報警。總之別把珍貴物品留在屋里就對了。”
“當初到處查群租，在這住會不會被趕出來？”面對記者的擔憂，一位房東說，“你釋懷，之前都查過了，當前不會查了，就算查，當時也能據說，常設躲一下就得了。”實習生 修佳明