武公管〔2016〕4號

住房公積金各繳存單位：

        為貫徹落實中央《關于經濟建設和國防建設融合發展的意見》，積極配合軍隊后勤保障改革，促進軍民融合發展，充分發揮住房公積金在保障軍人家庭基本住房需求中的作用，根據國務院《住房公積金管理條例》、《軍人撫恤優待條例》、《軍人住房公積金貸款管理辦法》和《武漢住房公積金管理條例》的規定，現將住房公積金支持現役軍人家庭（指現役軍人的配偶在武漢正常繳存住房公積金的家庭，下同）解決基本住房需求的有關事項通知如下：

        一、降低住房公積金個人貸款首付款比例。現役軍人家庭在我市行政區域內購買首套自住住房（含一手房及房屋建成年份10年及以內的二手房，下同），配偶符合武漢住房公積金個人貸款條件，申請住房公積金個人貸款時，購房面積在144㎡及以下的，最低首付款比例一律降低為20%。

        二、適當提高住房公積金個人貸款額度。現役軍人家庭在我市行政區域內購買首套自住住房，配偶符合武漢住房公積金個人貸款條件，申請住房公積金個人貸款時，現役軍人在軍隊繳存的住房公積金參與貸款額度計算。在軍隊服役超過20年的現役軍人，在考慮其家庭償還能力基礎上，可適當上浮貸款額度，上浮最高比例不超過30%，最高限額提高到60萬元。

        三、適當延長住房公積金個人貸款年限。現役軍人家庭在我市行政區域內購買首套自住住房，配偶符合武漢住房公積金個人貸款條件的，可貸年限一律延長至65歲，同時一手房貸款最長期限不超過30年，二手房貸款最長期限不超過20年。

        四、適當放寬住房公積金個人貸款條件。軍人轉業接續期間申請住房公積金個人貸款時，因開戶延遲導致繳存住房公積金不足6個月的，按其到安置單位實際工作的時間計算住房公積金繳存時間，允許其近6個月的補繳金額納入住房公積金貸款額度計算。

        五、適當放寬住房公積金提取范圍。在武漢住房公積金管理中心繳存住房公積金的現役軍人配偶和軍隊職工未使用過本人住房公積金的，可提取住房公積金用于購買武漢駐軍單位建設的軍隊經濟適用房、軍隊駐地首套自住住房及償還軍隊住房公積金貸款。

        六、簡化住房公積金業務辦理要件。現役軍人家庭辦理住房公積金提取、貸款業務時，應提供“軍人保障卡”作為身份證明；購買軍隊經濟適用房的，以購房協議替代房屋“兩證”，作為住房公積金提取要件；償還軍隊住房公積金貸款的，以軍隊住房公積金貸款合同作為住房公積金提取要件。

        七、積極支持地方和軍隊住房公積金組合貸款。現役軍人家庭在我市行政區域內購買首套自住住房，配偶符合武漢住房公積金個人貸款條件的，在有效落實抵押物權益的前提下，可參照武漢住房公積金管理中心和商業銀行組合貸款的做法，發放地方住房公積金和軍隊住房公積金組合貸款，進一步提高現役軍人家庭購房的即期支付能力。

        八、切實提高軍人家庭住房公積金服務水平。在武漢住房公積金管理中心各服務大廳統一設立“綠色服務窗口”，優先為現役軍人家庭辦理住房公積金業務；開展預約上門服務，為我市駐軍單位經濟適用房配售現場集中辦理住房公積金提取、貸款等業務。

        本通知自2016年8月1日起實施，未涉及部分仍按原政策標準執行，由武漢住房公積金管理中心負責解釋。

      武漢住房公積金管理委員會

    2016年7月27日